Cooperative, eliminati i vincoli| Sbloccati vendite e affitti

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10 Maggio 2016, 21:33

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PALERMO – Una delibera che sblocca acquisti, vendite e affitti sulle case costruite in cooperativa. Sala delle Lapidi ha approvato l’atto che elimina i vincoli relativi al prezzo massimo di cessione degli alloggi di edilizia convenzionata: un passaggio obbligato per tutti i comuni dopo che la Cassazione nel 2015 ha emanato una sentenza che mette ordine in una materia spesso confusa e contraddittoria.

In poche parole, gli enti locali stanno applicando un comma della legge del 1998 che rimuove i vincoli che si applicano in sede di determinazione dei prezzi massimi di vendita o di affitto di quegli alloggi costruiti su aree cedute in diritto di proprietà e superficie. In pratica si liberalizza la vendita o l’affitto, a patto che siano passati almeno 5 anni dal primo trasferimento dell’immobile e che il proprietario paghi anche a rate un corrispettivo al Comune. I casi coinvolti potrebbero essere circa duecento.

“Grande soddisfazione per avere finalmente esitato un atto atteso da tanti cittadini impossibilitati a concludere le compravendite di immobili costruiti in cooperativa – dice Pierpaolo La Commare del Mov139 – Un atto che diverse amministrazioni italiane stanno affrontando con la collaborazione dell’ordine nazionale dei notai che ha dato una mano a districare la complessa normativa in materia. Ancora una volta il consiglio è riuscito a mettere da parte le polemiche politiche per perseguire l’interesse collettivo”.

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“E’ un atto dovuto che stava per determinare situazioni di difficoltà per centinaia di famiglie che sono in attesa di vendere o comprare alloggi costruiti in cooperativa – commenta il presidente della commissione Urbanistica Alberto Mangano – Anche se poteva farsi più celermente, va ricordato che ancora a gennaio scorso non era chiaro quale ufficio avrebbe dovuto provvedere a redigere l’atto. Grazie all’impegno della Commissione che presiedo è stata sbloccata la situazione e gli uffici delle infrastrutture hanno risposto prontamente facendo arrivare la delibera al Consiglio già a marzo. Oggi, votando questa delibera, si è data una risposta a quanti dubitavano del senso di responsabilità dei consiglieri comunali.”

“Finalmente una buona notizia per i proprietari di case costruite in cooperativa – dice il capogruppo dei Comitati Civici Filippo Occhipinti – Il consiglio comunale ha esitato un atto che era necessario per legge, ma che sblocca una serie di atti di compravendita e mutui che altrimenti non potevano essere rogati. Gli interessati potranno così da domani richiedere e avere il nulla osta necessario presso gli uffici competenti”.

 

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10 Maggio 2016, 21:33

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